Wat is budgethuren?
Budgethuren is huren tegen een lagere prijs dan de gemiddelde marktprijs. Deze woningen zijn bedoeld voor gezinnen/alleenstaanden die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning (omdat bv. het inkomen net te hoog is) of nog op de wachtlijst staan, maar tegelijkertijd het moeilijk hebben om een woning op de private huurmarkt te vinden.
Huurprijs
- Wij houden rekening met hoeveel de woningen/appartementen waard zijn op de huurmarkt.
- De huurprijs is 15 % goedkoper dan de huurprijs van een vergelijkbaar appartement in dezelfde buurt.
Om de huurprijs voor jou beperkt te houden, kijken we ook naar jouw besteedbaar inkomen
- Het inkomen dat je overhoudt nadat je belastingen en sociale bijdragen hebt betaald, is je besteedbaar inkomen.
- Dit wordt aangevuld met:
- een deel van je groeipakket (financiële hulp voor je kinderen);
- een huursubsidie of huurpremie als je daar recht op hebt.
- De huurprijs en bijkomende kosten mogen samen niet meer dan 40 % van je besteedbaar inkomen zijn.
Voor wie is budgethuren?
Je moet aan een aantal voorwaarden voldoen om te kunnen budgethuren. Deze voorwaarden gelden ook voor uw echtgenoot/echtgenote of wettelijk samenwonende partner.
- Je bent ingeschreven in het bevolkingsregister, het vreemdelingenregister of op een referentieadres.
Je mag geen eigen woning of perceel bestemd voor woningbouw hebben in binnen- en/of buitenland.
Uw inkomen op het laatst beschikbare aanslagbiljet mag niet hoger zijn dan:
- 53.880 euro voor een alleenstaande;
- 76.980 euro voor een alleenstaande met één persoon ten laste, te verhogen met 4.320 euro per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste;
- 76.980 euro voor andere personen, te verhogen met 4.320 euro per persoon ten laste.
Deze inkomens zijn hoger dan de inkomens bij een sociale woning.
- Voldoet je aan de voorwaarden? Dan kan je een attest aanvragen. Je hebt een geldig attest nodig om te kunnen budget huren.
Wat heb je nodig om je in te schrijven voor budget huren?
Je hebt deze documenten en gegevens nodig:
- Het Vlaams attest budgethuren (een attest dat je aanvraagt bij de Vlaamse overheid).
- 1 attest is voldoende (dat van de aanvrager).
- Het meest recente aanslagbiljet belastingen voor elk meerderjarig gezinslid.
- Bij co-ouderschap: de rijksregisternummers van inwonende kinderen die je niet ten laste hebt.
- Andere specifieke documenten, afhankelijk van je situatie.
Nadat je het attest budgethuren hebt gekregen, kan je je inschrijven via www.budgethuren.vlaanderen.be
